집지은지 8년이면 그리 오래된건 아니지만 한달후에 고장나면 세입자가 수리하는 그런거에 싸인을 왜하셨나요??? 나가실때 전무 새걸로 갈아주고 나가셔야겠네요ㅠㅠ
가자가자
계약을 그리 했다면 계약기준으로 이행을 해야죠. 만약 조정을 하신다면 집주인과 합의하에 수리 보증 기간을 조정 할 수 밖에 없습니다.
일반적인 계약 내용과는 무관하다고 생각이 되네요.
님께서 말씀하신 일반적인 계약 내용과 맞고 안맞고 떠나서 통상적인 임대보증 범위는 계약서에 준하게 되어있습니다.
현재 님께서 서명을 한 상황이니 이를 주인과 잘 타협하여 기간을 조정 할 수 밖에 없습니다. 그리고 수리 진행시 필이 주인과 합의 및 확인하에 진행을 하세요.
급해서 기껏수리해주고 계약 기간 만료되었을 때 집주인 이를 트집을 잡아 원상복귀 또는 보증금을 안돌려 줄 경우가 많습니다.
마지막으로 재협상을 하신다면 보증 내용에 대하여 좀더 구체적으로 명기함이 좋습니다.
구동품 또는 전자/전기는 임대후 **개월을 보증을 한다.
고정품 또는 바닥, 천정, 도색등은 **개월 보증을 한다.
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