태국이라고 깔끔하게 정리하는 방법은 없습니다. 그냥 깔끔하게 포기하고 낼꺼내고, 물러줄거 물어주고 나오니시면 됩니다. 전기세, 수도세는 게이스 바이 케이스니 집주인과 잘 이야기하시고 사시는 동안 건물, 바닥, 집기류등 손상된거 없는지 잘 확인하고 상호 합의 후 이사하시길...아니면 뒷통수 맞는수도 있습니다.
방콕대왕
입주하실 때 3달치 내신 게 첫달 임대료 + 2달 보증금입니다.
매달 28일이 월세 내시는 날이죠?
1월 28일날 월세를 안내고 보증금 낸 걸로 퉁쳐서 2월 27일까지 한 달을 더 있다가 나가시겠다는 말씀이시죠?
불가능합니다. 깔끔하게 나오시는 방법은 1월 27일날 나오시거나 1월 28일날 월세내고 2월 27일날 나오시는 겁니다. 게약을 파기하시는 거니까 2달치 미리 내신 거에 대해서 권리없습니다.
내가 두 달치도 안받고 나오니까 전기 수도료도 거기서 알아서 제하라는 것도 원칙적으로는 안됩니다. 젝키탑님 말씀처럼 내셔야 됩니다.
계약을 파기하는 쪽이 님이시기 때문에 그 어떤 요구도 하실 수 없습니다.
먼저 2달치 낸 거 있으니까 거기서 제하라고 하면 안됩니다.
키 주실떼 계약을 파기해서 미안하다고 웃으면서 좋개 말씀하시고 전 달 전기 수도 납부하신 영수증 보여주시고 당월 요금은 어찌할 지 주인에게 물어보새요. 주인이 달라고 하면 거주 중 평균 사용향을 산정하신 후 거주일수로 나눠서 주면 됩니다.
혹여나 말씀드리는데 보증금 2달치도 못받고 얼마 되지도 않는 전기 수도료까지 받아 가냐고 기분 나빠서 인상을 쓰시거나 화난 목소리로 마무리하지 않으시길 바랍니다.
계약서에 다 명시되어 있고 이게 태국식입니다. 한국적인 정서나 문화로 접근하시면 인됩니다.
계약 기간을 다 채우고 나와도 보증금을 못받는 경우가 있는데 하물며...
깔끔하게 보증금 2달치 미련 갖지 마시고 전기 수도 요금 지불하고 나오시면 됩니다.
방콕대왕아 그리고 집 얻으실 때 에이전트 통해서 얻으셨으면 한국과 달리 집주인만 중개 수수료를 냅니다. 집주인 입장에서는 월새로 3달 들어오고 보증금 2달 받은 것증에서 대부분은 중개료로 나갔을테니 별로 이득 본 것도 없습니다.
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