태국 방콕 럭셔리 콘도가격 지난해보다 12-20% 상승!!
부동산 업체 태국 CB 리차드 앨리슨사 아리아싸라 파타나타붇법인장에 의하면
2015년도의 태국내 럭셔리,수퍼럭셔리급 콘도들의 가격이 지난해와 대비해
12-20%가 상승한것으로 나타났다고 밝혔습니다.
수퍼 럭셔리급 콘도들의 경우 sqmm당 250,000받에서 현재 300,000받까지 올랐고
이들 초고급 콘도들의 경우 최저 2,000만받대에서 가격선이 시작된다고 밝혔습니다.
일반 럭셔리급 콘도의 경우 sqmm당 180,000-250,000받까지 하던 상황이
2015년도에는 200,000-300,000받까지 이르며 최하 1,000만받대부터의
판매가격이 형성되고 있다고 밝혔습니다.
하이 앤드급의 경우 120,000-180,000받까지에서 120,000-200,000받까지로
그리 많은 상승은 보이지 않았으나 어쨌든 최하 500만받대부터 거래가 이뤄진다고 밝혔습니다.
한편 중산층이나 콘도가격은 지난해와 같은 sqmm당 82,000받에서 120,000받대이며
하류급의 경우에도 역시 지난해급인 sqmm당 70,000받선에서 가격대가 형성되고 있다고 밝혔습니다.
한편 방콕시내의 대표적인 콘도지역인 씨롬가,싸턴가,룸피니가,엑까마이를 넘지않는 쑤쿰윗가를 비롯해
짜오프라야강가에는 2015년도에도 총12,000세대의 새로운 콘도가 거래시장에 나오게 될것으로서
이중 70%가 하이앤드급 이상의 고가 콘도라고 밝혔습니다.
이번 조사결과 여전히 외국인 투자가들이 방콕시내 중심부에 럭셔리급이상의 콘도투자에 관심을 가지고 있으며
태국의 국내정치상황이 안정을 찾게 되면서 좀 더 방콕시내의 콘도구매 투자에 적극성을 띠게 되었으며
태국의 콘도 가격은 여전히 엄청난 상승을 보이고 있고 5년 이후에는 고급 콘도들의 경우 현재의 50%에
해당하는 sqmm 면적당 450,000받까지로 치솟을 전망으로 지난 5년간과 같이 매년 10%씩 상승을
하게 될것으로 본다고 밝혔습니다.
아리와싸라법인장은 이같은 상황은 외국인 투자가들의 눈에 sqmm당 100만받을 넘는
홍콩과 싱가폴등의 인접국가들의 럭셔리급과 수퍼 럭셔리급 콘도들에 비해 태국의 동급
콘도가격은 여전히 싸다고 보고 있기때문이라고 밝혔습니다.
출처.태모정
http://cafe.daum.net/taemojeong
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